何谓金宴：时代苍穹下，改写城市价值的力量

一件伟大的事件背后，一定站着一个伟大的人（品牌），就像当年惠普、IBM、微软挤牙膏般的吝啬一点点改进产品时，乔布斯带领苹果从电脑到动画到手机，已经颠覆了几个行业的准则。传奇的价值就是给整个行业乃至整个时代所带来的不同意义。如同乔布斯在很多年前就立下人生的誓言：“改变这个世界”。

蠡湖金茂府，以一种领军者的超前姿态，一种前所未见的豪宅界定眼光，将无锡这座城市的湖岸奢居进行了价值重塑，以蠡湖为序，开启了无锡人居价值更迭的新时代。

一个更为理性的品质住宅产品价值时代，已然到来

2017年注定是要被中国楼市铭记的一年。年内全国涉及发布房地产调控政策的城市与部门(县级以上)将近110个，发布的调控政策次数多达250次以上。无锡作为全国热点二线城市，房价在2016年经历了暴涨之后，直到当年10月“锡十四条”出台，标志着无锡限购又重启。

早在2017年年初，就有业内人士预测，2017年房地产市场在政策调控的严厉干预下，原本发展平稳的无锡楼市将严重遇冷。而在接下来贯穿全年的“三限”政策中，也宣告着无锡楼市的价值天平将发生新的倾斜。

这也意味着，传统资源导向、土地导向的豪宅价值将越来越站不住脚，一个更为理性的品质住宅产品价值时代已经到来。

而与此同时，中国金茂以49.95亿拿下传统豪宅区蠡湖畔最后一席南向瞰湖地块，刷新区域楼板价，以地王的“强势”姿态进入无锡。中国金茂将最高“府”系产品—金茂府敬献给这座长三角有着重要地位的工商城市。秉着城市运营商的原则，金茂无锡站在超越一般开发商的时间跨度和视野高度上，开发运营项目，让好的品质住宅产品回归居住本身，让房子以人为本，为居住生活服务。带着这样的理念，深耕无锡，一步步解构金茂传奇基因，让历久弥新的居住价值，在资源、市场、政策的三方博弈之下，终将被市场认可，传承永续的价值体系。

在人本需求优先重置的时代，愈现远见

在长三角城市群中，无锡有着近苏、近沪的优势，但在房地产市场全面看涨的大环境下，无锡房价近几年也没有像苏州、上海这些城市大幅度增涨，这令人不禁疑问，是因为富有的无锡人“偏安偏稳”？还是因为无锡的潜力还不够？而在2017年10月28日蠡湖金茂府的低调开盘，奢装叠墅均价达到了40000元/平，带领无锡的房价首次迈入“4字头”，向市场证实了无锡人购房理性，他们不仅看重资源，更看重“好房子”中的居住价值和附加价值。

领先时代同步欧洲的12大科技系统，国际一线品牌奢装布局的府系空间，问鼎国际的一轴四园景观园林体系，以及备受35位国家元首盛赞的金茂物业……怀着品质为上的初心和与时共进的人本理念，中国金茂期望带给无锡人民的不仅是建筑，更是一种全新的生活理念，一种让未来提前到来的都市人居标杆，一种未来领军者的超前奢享姿态，一种前所未见的豪宅界定眼光。

无独有偶，这种趋势早在上海大宁金茂府时期就被一线城市敏感的开发商窥伺，越来越多的科技豪宅、品牌精装浮出水面，金茂府无疑将这种趋势与恒久的价值带给市场，而更多的产品将继续由市场试水。毕竟，同时拥有全球500强的品牌实力，一线城市地标缔造与五星级酒店开发经验，集合同步欧洲的12大科技体系、荣获三大绿色建筑权威认证（英国绿色建筑BREEAM三星认证、中国健康建筑二星认证、中国绿色建筑评估标准三星认证），并非一朝一夕之势。中国科技住宅任重而道远，金茂府的产品优越性，具有全球高端生活的洞见，将随着时间的推移，而愈见高瞻远瞩。

在品质为王的时代，将更具有含金量

金茂府把对行业最前沿的理念，和对生活的尊重与精致的品质，赋予建筑产品，让房子回归居住本身，坚持客户使用为导向，比如项目定位的思考，经过营销前期客户调研和对未来市场研判，坚持控面积，让豪宅不再是大户型的专属。家，不是奢华的堆砌，而是对于细节的讲究与品位。即便是选择113平米的三房还是146平米的四房，也可以享受属于自己的豪宅生活。

在做户型优化时每个户型都做了十几轮修改，抓住客户痛点，细节品质的坚持，在装修方面在府系产品的基础上不仅没有降标而是提升，细到每一块墙纸、石材色差的选择搭配，踢脚线转角的处理，每一个人性化的设计，每一个品牌的选择都是经过深思熟虑，绝不将就。在现场服务中，细到每一只鞋套的折叠、挡水槽鹅卵石定期清晰打蜡，每一个拉花咖啡的工艺，销售接待全流程的标准化，大到每一次有格调的圈层活动都精益求精。

2017年蠡湖金茂府实现了坊间传言“但凡金茂产品开盘，必定会制造当地的热销传奇；但凡金茂产品出现，必定代言城市超前的人居理念；但凡金茂产品，必将超越当地的城市眼界，以奢侈美学生活重塑一个阶层的极致理想。”

一家有理想并为之执着求索的企业，致力于为城市生存创造更美好可能的实践中，在司空见惯的领域里为每一个细节注入智慧，创作出足以让其它城市羡慕的作品，终究成为这个时代的印迹和不可超越的成就，2018金彩继续。